Rénovation d'ampleur

Bénéficiez de jusqu’à 70% d’économies sur votre consommation énergétique annuelle tout en améliorant votre confort, grâce à une rénovation globale complète et performante.

Qu’est-ce qu’une rénovation d'ampleur ?

Apparu en 2024, le terme “rénovation d’ampleur” fait référence à un ensemble de travaux permettant d’améliorer significativement les performances énergétiques d’un logement. La rénovation d’ampleur implique une série de travaux coordonnés visant à améliorer de manière significative l’efficacité énergétique d’un logement.

Elle englobe des améliorations de l’isolation, de la ventilation, ainsi que des systèmes de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire.

Nos professionnels sauront vous recommander la méthode la plus adaptée à vos besoins lors de la visite technique.

Qu’est-ce qu’une rénovation d'ampleur ?

Elle englobe des améliorations de l’isolation, de la ventilation, ainsi que des systèmes de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire.

Nos professionnels sauront vous recommander la méthode la plus adaptée à vos besoins lors de la visite technique.

Pourquoi se lancer dans une rénovation d’ampleur ?

Classe énergétique

Vous échapperez aux restrictions de location grâce à la rénovation énergétique. En effet, alors que les logements classés G+ sont interdits à la location depuis 2023, les logements classés G le seront en 2025, suivis des classes F en 2028 et E en 2034.

Économie d'énergie

Réaliser ces travaux vous permettra de réaliser au moins 50% à 70% d’économies d’énergie. Un audit énergétique est indispensable pour identifier les priorités, dans le cadre du programme d’accompagnement de MaPrimeRénov’.

Amélioration du confort

Les biens immobiliers rénovés offrent généralement un confort de vie nettement supérieur. De plus,ces elles sont souvent moins polluantes et contribuent à réduire les risques de pathologies , en comparaison avec les biens qui n’ont pas été modernisés.

Combien coûte une rénovation d’ampleur ?

Le coût d’une rénovation d’ampleur peut varier significativement selon divers critères. Parmi ces facteurs, on compte la superficie des zones à traiter, comme la surface d’un mur à isoler, la qualité des matériaux sélectionnés, ainsi que le type de services proposés. Le coût d’une isolation des combles sera distinct de celui d’une installation de pompe à chaleur.

Ne vous inquiétez pas, il existe des aides financières avantageuses pour réduire le coût de votre projet :

MaPrimeRénov'

Propose une aide financière aux ménages propriétaires occupants et propriétaires bailleurs, calculée en fonction des revenus et estimée avant le début des travaux.

Le parcours accompagné MaPrimeRénov’

Pour bénéficier d’un parcours accompagné, il est indispensable de faire appel à un Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR). Ce professionnel, indépendant et certifié par l’État, joue le rôle de tiers de confiance. Sa mission est d’accompagner les particuliers en leur fournissant des conseils personnalisés et un suivi dans toutes les étapes de leurs travaux de rénovation. Il les guide dans les démarches administratives, financières et techniques afin de garantir la réussite de leur projet.

Depuis le 1er janvier 2024, le dispositif MaPrimeRénov’ a été entièrement repensé. Il se décline désormais en deux parcours distincts :

Parcours accompagné : destiné aux projets de rénovation globale et multigestes, visant des travaux d’envergure ;
Parcours standard : dédié aux rénovations monogestes, telles que le remplacement d’un système de chauffage par une solution décarbonée.

Veuillez noter que les services de Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR) sont payants. Cependant, ces frais bénéficient d’un financement spécifique, permettant aux ménages de bénéficier d’une réduction allant de 400 à 2 000 €, selon leurs revenus. L’audit énergétique, qui est plus complexe qu’un simple bilan thermique, est entièrement inclus dans la prestation proposée par Mon Accompagnateur Rénov’.

Le Coup de pouce “Rénovation d’ampleur des maisons et appartements individuels ”

La prime « Coup de pouce Rénovation d’ampleur des maisons et appartements individuels » vise à encourager les propriétaires de logements en France métropolitaine à entreprendre des travaux de rénovation significatifs.

Il s’agit d’une prime CEE (Certificat d’Économies d’Énergie) bonifiée, offrant une aide financière majorée pour les ménages répondant aux critères de revenus fixés par l’Anah. Cette majoration permet aux foyers éligibles de bénéficier d’une prime CEE supérieure.

L’attribution de cette prime bonifiée dépend de plusieurs critères, notamment les revenus des ménages, la localisation géographique du bien, ainsi que la nature des travaux engagés. Grâce à cette bonification, il est possible de percevoir jusqu’à 2,5 fois le montant de la prime CEE classique.

Quelles sont les conditions d’éligibilité de MaPrimeRenov’ parcours accompagné ?

Cette aide financière est accessible aux propriétaires occupants ou bailleurs. Le logement doit être :

✔️ que le logement concerné par les travaux ait plus de 2 ans.

✔️ La résidence principale (c’est-à-dire occupée plus de 8 mois par an).

✔️ Audit énergétique préalable obligatoire.

✔️ Avoir recours à un artisant RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) .

✔️ Faire appel à “Mon Accompagnateur Renov’” (MAR).

✔️ Si vous avez un système de chauffage fonctionnant au fioul ou au charbon, vous devez le remplacer par un nouveau système hors énergies fossiles.

Cette aide financière est accessible aux propriétaires occupants ou bailleurs. Le logement doit être :

✔️ que le logement concerné par les travaux ait plus de 2 ans.

✔️ La résidence principale (c’est-à-dire occupée plus de 8 mois par an).

✔️ Audit énergétique préalable obligatoire.

Cette aide financière est accessible aux propriétaires occupants ou bailleurs. Le logement doit être :

✔️ que le logement concerné par les travaux ait plus de 2 ans.

✔️ La résidence principale (c’est-à-dire occupée plus de 8 mois par an).

✔️ Audit énergétique préalable obligatoire.

✔️ Avoir recours à un artisant RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) .

✔️ Faire appel à “Mon Accompagnateur Renov’” (MAR).

✔️ Si vous avez un système de chauffage fonctionnant au fioul ou au charbon, vous devez le remplacer par un nouveau système hors énergies fossiles.

À vous de jouer !

Choisissez l’option qui convient à votre projet

Questions fréquentes

Existe t-il d'autres aides ?

En complément des principales subventions dédiées aux projets de rénovation d’envergure, plusieurs autres aides financières sont disponibles pour alléger le coût de vos travaux :

La TVA réduite à 5,5 % au lieu du taux standard de 20 % ;
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) ;
Le Prêt Avance Rénovation (PAR) ;
Le chèque énergie ;
Les aides locales spécifiques à votre région.

Faut-il isoler la totalité de mes façades ?

Une rénovation de grande ampleur est avantageuse pour la plus-value immobilière car elle améliore considérablement l’état et l’attractivité du logement. Un bien rénové peut ainsi atteindre une valeur de vente bien plus élevée, augmentant ainsi la rentabilité de l’investissement immobilier.