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- Adv@iso-plus.fr / Bryan@iso-plus.fr
- lun-Ven : 9h00 - 20h00
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Rénovation d'ampleur : profitez des primes énergétiques pour rénover la globalité de votre habitat
Quelles aides pour mes travaux de rénovation d'ampleur ?
Quelles aides pour mes travaux de rénovation d'ampleur ?
Qu’est-ce qu’une BAR-TH-174 et BAR-TH-175?
Apparu en 2024, le terme “rénovation d’ampleur” fait référence à un ensemble de travaux au sein d’un même logement.
L’objectif de la BAR-TH-174 et la BAR-TH-175 concernent les rénovations d’ampleur réalisées respectivement sur les maisons individuelles et les appartements. Ces travaux doivent permettre un saut d’au moins 2 jusqu’à 4 classes énergétiques sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique).
Cette opération a pour objectif d’inciter financièrement les propriétaires à réaliser une rénovation d’ampleur pour une réduction significative des consommations d’énergie et une valorisation immobilière accrue.
Comment ça marche ?
Grâce à un audit énergétique identifiant les faiblesses du logement, les travaux prioritaires à réaliser et le scénario de rénovation le plus efficace, vous pouvez viser un gain d’au moins 2 jusqu’à 4 sauts de classes sur le DPE. Résultat : jusqu’à 90 % d’économies d’énergie, un confort amélioré et des factures durablement allégées. Un meilleur DPE représente aussi une véritable plus-value à la revente ou à la location.
Les travaux éligibles
L'isolation thermique
Système de chauffage
Production d'eau chaude
Menuiserie
Pourquoi se lancer dans une rénovation d’ampleur ?
1. Classe énergétique
Vous échapperez aux restrictions de location grâce à la rénovation énergétique. En effet, alors que les logements classés G+ sont interdits à la location depuis 2023, les logements classés G le seront en 2025, suivis des classes F en 2028 et E en 2034.
2. Économie d'énergie
Réaliser ces travaux vous permettra de réaliser au moins 50% à 70% d’économies d’énergie. Un audit énergétique est indispensable pour identifier les priorités, dans le cadre du programme d’accompagnement de MaPrimeRénov’.
3. Amélioration du confort
Les biens immobiliers rénovés offrent généralement un confort de vie nettement supérieur. De plus,ces elles sont souvent moins polluantes et contribuent à réduire les risques de pathologies , en comparaison avec les biens qui n’ont pas été modernisés.
4. Enjeux écologique
Améliorer l’isolation thermique du logement et installer un système de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire décarboné, fonctionnant à l’énergie renouvelable, permettent de diminuer significativement l’empreinte carbone de l’habitat.
En 2 minutes, effectuer votre simulation !
Les conditions pour en bénéficier
- Les propriétaires de résidence secondaires
- Les propriétaires personnes morales (SCI, SCPI, LMNP, SAS, bai l leurs sociaux. . .)
- Le logement doit être âgé d’au moins 2 ans
- Les travaux doivent être réalisés par une entreprise RGE
- Un audit énergétique préalable est obligatoire
- Le projet doit permettre un gain minimum de 2 jusqu’à 4 classes sur le DPE
- Il faut réaliser minimum 2 gestes d’isolations parmi les 3 suivants* :
– Isolation des murs (ITI/ITE)*
– Isolation des planchers bas*
– Isolation des combles perdus / rampants toitures*
Au moins 25 % des surfaces du bâtiment doivent faire l’objet d’un des 4 gestes suivants (minimum 2 gestes à réaliser) : ITI, ITE, fenêtres, combles/sous-sol/cave/garage.
Les catégories d'impositions
Voici les plafonds maximum auxquels vous pouvez prétendre :
Comment se passe votre chantier ?
Réception du dossier
Le service ISO PLUS vous contacte et vérifie les informations relatives à votre habitation.
Visite technique
Un auditeur partenaire Iso plus se présente chez vous pour évaluer la faisabilité de vos travaux.
Signature du devis
Après réception du devis signé, nous planifions votre chantier aux dates convenues.
Réalisation des travaux
En route, pour la réalisation de votre installation et obtention de vos aides.
Questions fréquentes
En complément des principales subventions dédiées aux projets de rénovation d’envergure, plusieurs autres aides financières sont disponibles pour alléger le coût de vos travaux :
- La TVA réduite à 5,5 % au lieu du taux standard de 20 % ;
- L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) ;
- Le Prêt Avance Rénovation (PAR) ;
- Le chèque énergie ;
- Les aides locales spécifiques à votre région.
Une rénovation de grande ampleur est avantageuse pour la plus-value immobilière car elle améliore considérablement l’état et l’attractivité du logement. Un bien rénové peut ainsi atteindre une valeur de vente bien plus élevée, augmentant ainsi la rentabilité de l’investissement immobilier.
Rénovation d'ampleur : profitez des primes énergétiques pour rénover la globalité de votre habitat
Qu’est-ce qu’une BAR-TH-174 et BAR-TH-175?
Apparu en 2024, le terme “rénovation d’ampleur” fait référence à un ensemble de travaux au sein d’un même logement.
L’objectif de la BAR-TH-174 et la BAR-TH-175 concernent les rénovations d’ampleur réalisées respectivement sur les maisons individuelles et les appartements. Ces travaux doivent permettre un saut d’au moins 2 jusqu’à 4 classes énergétiques sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique).
Cette opération a pour objectif d’inciter financièrement les propriétaires à réaliser une rénovation d’ampleur pour une réduction significative des consommations d’énergie et une valorisation immobilière accrue.
Comment ça marche ?
Grâce à un audit énergétique identifiant les faiblesses du logement, les travaux prioritaires à réaliser et le scénario de rénovation le plus efficace, vous pouvez viser un gain d’au moins 2 jusqu’à 4 sauts de classes sur le DPE. Résultat : jusqu’à 90 % d’économies d’énergie, un confort amélioré et des factures durablement allégées. Un meilleur DPE représente aussi une véritable plus-value à la revente ou à la location.
Les travaux éligibles
Le fonctionnement d’une pompe à chaleur air-eau repose sur un cycle thermodynamique en quatre étapes répétées en boucle :
L'isolation thermique
Système de chauffage
Production d'eau chaude
Menuiserie
MaPrimeRénov’ finance jusqu’à 90 % du montant des travaux pour une rénovation d’ampleur. Une avance pouvant couvrir jusqu’à 70 % du montant de la prime est possible pour les ménages aux ressources modestes et très modestes.
Pourquoi se lancer dans une rénovation d’ampleur ?
1. Classe énergétique
Vous échapperez aux restrictions de location grâce à la rénovation énergétique. En effet, alors que les logements classés G+ sont interdits à la location depuis 2023, les logements classés G le seront en 2025, suivis des classes F en 2028 et E en 2034.
2. Économie d'énergie
Réaliser ces travaux vous permettra de réaliser au moins 50% à 70% d’économies d’énergie. Un audit énergétique est indispensable pour identifier les priorités, dans le cadre du programme d’accompagnement de MaPrimeRénov’.
3. Amélioration du confort
Les biens immobiliers rénovés offrent généralement un confort de vie nettement supérieur. De plus,ces elles sont souvent moins polluantes et contribuent à réduire les risques de pathologies , en comparaison avec les biens qui n’ont pas été modernisés.
4. Enjeux écologique
Améliorer l’isolation thermique du logement et installer un système de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire décarboné, fonctionnant à l’énergie renouvelable, permettent de diminuer significativement l’empreinte carbone de l’habitat.
En 2 minutes, effectuer votre simulation !
Qui et les conditions pour en bénéficier ?
- Les propriétaires de résidence secondaires
- Les propriétaires personnes morales (SCI, SCPI, LMNP, SAS, bai l leurs sociaux. . .)
- Le logement doit être âgé d’au moins 2 ans
- Les travaux doivent être réalisés par une entreprise RGE
- Un audit énergétique préalable est obligatoire
- Le projet doit permettre un gain minimum de 2 jusqu’à 4 classes sur le DPE
- Il faut réaliser minimum 2 gestes d’isolations parmi les 3 suivants* :
– Isolation des murs (ITI/ITE)*
– Isolation des planchers bas*
– Isolation des combles perdus / rampants toitures*
Au moins 25 % des surfaces du bâtiment doivent faire l’objet d’un des 4 gestes suivants (minimum 2 gestes à réaliser) : ITI, ITE, fenêtres, combles/sous-sol/cave/garage.
Les catégories d'impositions
Voici les plafonds maximum auxquels vous pouvez prétendre :
Comment se passe votre chantier ?
Réception du dossier
Le service ISO PLUS vous contacte et vérifie les informations relatives à votre habitation.
Visite technique
Un auditeur partenaire Iso plus se présente chez vous pour évaluer la faisabilité de vos travaux.
Signature du devis
Après réception du devis signé, nous planifions votre chantier aux dates convenues.
Réalisation des travaux
En route, pour la réalisation de votre installation et obtention de vos aides.
Questions fréquentes
En complément des principales subventions dédiées aux projets de rénovation d’envergure, plusieurs autres aides financières sont disponibles pour alléger le coût de vos travaux :
- La TVA réduite à 5,5 % au lieu du taux standard de 20 % ;
- L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) ;
- Le Prêt Avance Rénovation (PAR) ;
- Le chèque énergie ;
- Les aides locales spécifiques à votre région.
Une rénovation de grande ampleur est avantageuse pour la plus-value immobilière car elle améliore considérablement l’état et l’attractivité du logement. Un bien rénové peut ainsi atteindre une valeur de vente bien plus élevée, augmentant ainsi la rentabilité de l’investissement immobilier.
